安全配资炒股容积率低至1.1！鼓楼多幅优质地块曝光

南京鼓楼，一波优质地块曝光。就在最近，2026年全市集中性土地招商推介活动“南京城市价值与土地资源推介会”在上海举行，表示今年全市拟出让30幅重点地块。其中，来自鼓楼滨江的03-10地块更多信息披露。加上去年底曝光的地块，鼓楼滨江、幕府创新区将迎来多幅优质地块。随着这些地块的出让，鼓楼多片区将迎来更多改善类住宅。①鼓楼滨江，有03-10地块和白云亭地块。其中白云亭地块容积率仅1.1，低密优势明显；03-10地块容积率为1.8，明确有可优化的空间。②幕府创新区，有小市东门街地块、老虎山西侧地块和中央北路13-22地块，周边有地铁3号线、7号线、宝龙天地等，生活配套成熟。鼓楼滨江鼓楼滨江03-10地块

鼓楼滨江03-10地块西至下关大街、南至西站路、北至规划水域，用地面积1.16公顷，二类居住用地，容积率1.8（可优化），建筑限高35米。位置上，该幅地块临近深业滨江半岛、金基皓樾、沁百合等，南侧可直面阅江楼与卢龙湖，观景视野极佳。值得注意的是，鼓楼滨江03-10地块出让面积仅1.16公顷，且1.8的容积率有可优化的空间，未来将成为区域内“小而美”的项目。鼓楼滨江近年来的新房供应并不多。2025年4月首开的绿城金基·沁百合，容积率仅1.05，涵盖16栋4-7层低密纯洋房，仅278套房源，去年10月收官房源销许均价约53364元/㎡。还有龙湖春江紫宸|观澜，为龙湖春江紫宸的10号楼，涵盖建面约120、143㎡户型，仅66套，已基本售罄。白云亭地块

白云亭地块东至二板桥路、南至白云亭路、西至白云亭文化艺术中心、北至现状住宅，紧邻距在建中的地铁9号线白云亭站。

地块本身，白云亭地块用地面积0.74公顷，二类居住用地，容积率1.1，建筑限高24米，或将打造低密度洋房产品。

周边项目有南通亚伦G96，由龙湖龙智造提供代建代销服务。项目仅打造1栋楼，总层高15层，首层架空，只有26套房源，带有大露台，外立面颜值很高，做到高窗墙比。幕府创新区小市东门街地块地块北至东门街，西至东门前街，南至规划红山南路，东至规划小学。用地面积2.2公顷，是二类居住用地，容积率2.4（可优化），建筑限高60米。靠近地铁3号线小市站，周边有宝龙天地、花生唐等商业。